Как арендовать квартиру, если у вас питомец

Усы, лапы, хвост и аренда. Рассказываем, как снять квартиру, если у вас в наличии пушистый (или не особенно) друг.

Рейтинг лояльности арендодателей

Трудная истина, с которой предстоит смириться арендаторам с животными: с питомцем снять квартиру всегда сложнее. Будут отказы, будет много просмотров и вопросов — настройтесь на это сразу.

Но не так страшен собственник, как его малюют, и арендовать приличную квартиру при наличии домашнего животного можно достаточно быстро. Особенно если у вас небольшое и неэкзотическое животное.

А вот рейтинг усатых-полосатых по лояльности к ним арендодателей.

1 место. Если у вас рыбки, попугайчики, хомячки или другая безобидная живность, проживающая в аквариуме или клетке, проблемы с арендой будут минимальными. Таких питомцев собственники обычно не боятся.

2 место. Здесь уверенно расположились декоративные собаки: померанские шпицы, китайские хохлатые, пекинесы, чихуахуа и др. Считается, что эти малыши не агрессивны, и поэтому не будут пугать соседей. Плюс они не точат когти, как кошки, и в туалет ходят на улицу. И даже если это совсем комнатный вариант, приученный ходить на пеленку, запаха от отходов его жизнедеятельности будет меньше, чем от кошачьих.

3 место. Из-за строптивого характера и неоднозначных привычек кошки расположились только на 3 месте. Понятно, что далеко не все из них точат когти где попало, метят углы и лазают по шторам, но все же.

4 место. Оно досталось собакам крупных пород. И опасения собственников на их счет вполне понятны: большое животное — более громкое, сильное и потенциально опасное для квартиры и окружающих, чем некрупное.

5 место и далее. Огромные собаки (к примеру, мастифы), еноты или экзоты типа змей и рептилий — питомцы, наличие которых особенно пугает арендодателей.

На практике найти жилье можно с любым животным, даже с самым зубастым или ядовитым, но вопрос в другом: насколько вас удовлетворят условия для проживания. Рассчитывать на хороший ремонт и новую мебель при наличии «неудобного» для собственника питомца будет верхом оптимизма.

А если животных несколько

Количество питомцев — тоже немаловажный факт. Когда у вас всего один домашний любимец, найти жилье проще, чем имея сразу несколько. Два животных собственникам принять сложнее, но возможно. Если питомцев 3 и более, вероятнее всего, вам придется рассчитывать только на квартиры в плохом состоянии и, например, обсуждать с арендодателем возможность косметического ремонта за свой счет или в счет аренды. Или заплатить собственнику много и вперед (на год или два).

Какое жилье можно снять с животным

Как правило, это квартиры с простым или минимальным ремонтом, часто — с ремонтом образца СССР или далеких 90-х годов. Возможны и современные варианты, но при условии, что у вас животное из ТОПа по лояльности арендодателей.

Если повезет и вы наткнетесь на собственника-собаковода или кошатника, вполне вероятно, что он сдаст «брату по крови» квартиру с хорошим ремонтом и новой мебелью.

Когда рассказать о наличии домашнего животного

Один из лучших вариантов: сэкономить время и себе, и собственнику, рассказав о питомце сразу в переписке или по телефону. Возможно, именно этот арендодатель не приемлет у себя в доме очаровательных персов (мама в детстве не купила, а так хотелось — и вот результат), а у вас как раз персидский кот. Так зачем тратить ваше общее время на дальнейшие переговоры?

Есть еще одна стратегия: рассказать о наличии животного при просмотре квартиры. Когда вы встретитесь с арендодателем лично, наладите контакт и произведете хорошее впечатление, он, возможно, охотнее даст «зеленый свет» на дополнительного квартиранта.

Почему не нужно скрывать питомца

Потому что это рискованно — правда в большинстве своем открывается, и случается это в самые неподходящие моменты. Случайно узнав о вашем вранье, хозяин вполне может сменить замки в ваше отсутствие и выставить вещи на лестничную клетку. А если между вами был заключен договор с пунктом о запрете проживания в квартире с домашними животными, собственник имеет право подать на вас в суд за несоблюдение условий договора.

Аргументы в пользу арендаторов с «хвостами»

Первое и главное ваше преимущество: вы вряд ли будете вредничать и торговаться, и большинство хозяев это прекрасно понимает. Есть и другие нюансы, которые можно обернуть в свою пользу.

Обязательно продемонстрируйте готовность нести ответственность за все действия своего питомца — не на словах, на договоре.

В первую очередь пропишите сам факт проживания с животным. Укажите, что это за животное, его породу, кличку. Если вы увеличили страховой депозит (а это встречается часто в случае аренды с животными; страховой депозит поднимают от +20 до +200%), пропишите и это. Все это станет и вашей подстраховкой.

Также собственник может включить в договор дополнительный пункт о материальной ответственности, которая будет на вас в случае разрушительного поведения питомца.

Набрасывайте больше аргументов о воспитанности и неагрессивности своего животного: например, ваша кошка стерилизована, принадлежит к гипоаллергенной породе и, вообще, у вас есть хорошая рекомендация от владельцев предыдущей съемной квартиры.

И еще совет: если вы нашли объявление от собственника, составленное в легком неформальном стиле, сопроводите рассказ о своем питомце милой фотографией. Возможно, это поможет.

Как снять квартиру, если у вас есть животное?🦘

📣 О чем тут написано?

Почему арендовать с животными проблема?

Арендовать квартиру, если у вас есть «четвероногий друг», всегда сложнее. Но можно, мы точно знаем, если вы сомневаетесь прочтите вот эту большую статью как снять квартиру без посредников и на что обращать внимание в объявлениях о сдаче квартиры в аренду. Ниже подробнее расскажем, как снять квартиру с собакой или кошкой, ну или с другими животными.

Все арендодатели придерживаются такой логики: маленькое животное маленькие проблемы, большое животное большие проблемы, а проблемы…. ну вы сами понимаете.

ТОП 5 каких животных могут впустить арендодатели

1. Проще всего снять квартиру тем, у кого маленькое безобидное существо: хомяк, попугай или рыбка, которые живут в своём домике и никому не мешают. Именно такие животные обычно не вызывают никаких проблем.
2. Дальше по списку идут декоративные собачки: чихуахуа, шпиц, йоркширский терьер и так далее. Такие питомцы вызывают доверие, так как считается, что они не смогут нанести ущерб, что-то испортить или испугать соседей — слишком малы.
3. Такие собачки обгоняют даже кошек, якобы все свои дела они делают на улице, коктедралка в виде мебели не нужна, да и они менее аллергенны. И даже если такая собака не приучена к улице, всё равно считается, что её «отходы» менее «токсичны», чем у кошек.
4. И вот как раз на третьем месте идут эти пушистые четвероногие. Всё-таки боятся арендодатели за свою мебель и за то, что может появиться или обостриться аллергия (она появляется даже после 2-3 месяцев после отъезда животного).
5. Следующую по счёту строчку занимают собаки больших пород. Собственники придерживаются такого мнения: собака больших размеров — большие разрушения. А соседи вообще будут не в восторге, особенно, если у них есть дети.

С какими животными сложнее снять квартиру или комнату?

Слишком крупные, экзотические + еноты — красный свет! Именно такие питомцы вызывают большие опасения.

Арендодателей пугают большие питомцы (например, алабай) или чересчур экзотичные (змеи, насекомые, рептилии и, конечно же, пауки).

Но самыми ярыми нарушителями порядка считают енотов (все вы видели хотя бы одно видео в интернете с этим милейшим созданием, которое крушит и разбирает всё на своём пути).

Если так подумать, то свой «уголок» можно найти с любым питомцем, но удовлетворит ли состояние квартиры, которую вам предлагают — это вопрос. Также не забывайте о том, что всегда есть надежда, что вы просто-напросто придётесь по душе хозяину, и он скажет вам заветное «да» даже с бурым медведем.

Можно ли арендовать квартиру, если животное не подвергалось стерилизации (не кастрировали)

Далеко не все арендодатели кто готов будет сдать квартиру с животными, потребуют ветпаспорт, но такой вопрос задают подавляющее большинство. Всё лежит на вашей совести. Уверены в своей кошке/собаке, не собираетесь становиться заводчиком — тогда всё должно пройти гладко.

А сколько животных будет проживать в квартире?

Если у вас один или два питомца, то чисто теоретически проблем возникнуть не должно. Два, конечно, уже вызывает настороженность, но всё же считается вполне приемлемым.

А вот если вы являетесь полноправным обладателем трёх и более животных — приготовьтесь к квартирам в откровенно плохом состоянии. Но есть и другой вариант. Можно выдвинуть арендодателю «интересное» предложение (например, годовая оплата).

Снимать квартиру с животным🐳 к сожалению проблема

Это не смертный приговор, но смотрите правде в глаза. Готовьтесь к большому количеству отказов, даже от тех хозяев, у которых написано «с животными можно».

Правда нужно осознавать, что многие арендодатели считают людей, нуждающихся в жилье, капризными и не умеющими договариваться о цене — именно эти факты будут вашими козырями в рукаве.

Как правильно сказать что вам нужно снять с животным?

Существует три варианта рассказать, что вы хотите снять квартиру без посредников у собственника с животными и на длительный срок, но один из них неверный.

Самым правильным решением для вас будет рассказать о животном до просмотра жилья. Открытость в этом вопросе сохранит ваше время и нервные клетки.

Есть и другой вариант — можно сказать о том, что у вас есть питомец прям во время просмотра жилья. Бывает такое, что хозяину понравился наниматель и, в связи с этим, он может закрыть глаза на +1 в списке жильцов. Отличным решением будет взять своего «милашку» с собой на просмотр. Но, как правило, это хозяева маленьких собачек, которые и в любое другое время находятся рядом.

Утаивать наличие животного точно не вариант, так как это обычно приводит к большим проблемам, например выселением из квартиры или смене замков без вашего ведома. А самым страшным будет заявка в суд, если в договоре был пунктик «без животных».

Конечно, некоторые арендодатели могут простить вас за ложь, если квартира при этом идеально чистая, как и ваша история внесения денег за аренду. Но всё это неоправданный риск, который вам не нужен.

Какие пункты должны быть в договоре, если вам удалось снять квартиру с животными?

Первый и самый главный пункт — это факт о том, что вы будете делить квартиру с питомцем. Для вашего спокойствия можно даже прописать его породу и кличку, чтобы у арендодателя не возникло даже мысли о том, чтобы передумать.

Как правильно составить договор найма и какие пункты там обязательны быть мы писали, прочтите чтобы знать чем отличается договор аренды от договора найма квартиры, будет полезно.

В договоре в ста процентах случаев будет находиться пункт о «полноценной материальной ответственности за поведение питомца».

Будьте готовы к сложностям, если вы будете снимать жильё с крутым ремонтом или категорией «бизнес». Вас будет ждать полная опись имущества с прилагающейся к ней фотосессией.

Сдают с животными? А потом отказывают? В чём причина?

1. Обычная ошибка риелтора новичка, кто старается угодить всем.
2. Хозяину не понравилось животное и он решил передумать.
3. Животное просто повод выселить, благовидный предлог для арендодателя отказать.

Так как снять квартиру с животным на длительный срок?

Если у вас есть домашнее животное, то приготовьтесь к тому, что не все двери для вас будут открыты. Скорее всего придётся проработать свои требования, чтобы получить долгожданные ключи.

Если жильё привлекает вас отличным расположением, но отталкивает не очень хорошим видом — рассмотрите вариант небольшого косметического ремонта (если хозяин готов сдать квартиру на длительный срок и совсем не против перемен).

•••Аренда КВАРТИРЫ С СОБАКОЙ — сдам/сниму•••

Большая просьба приглашать в группу ваших друзей.
Думаю всем, кто когда-то снимал жилье или ищет подходящий вариант в данное время, знакомо то состояние, когда везде отказывают, пусть даже ваша собака трижды воспитанная и спокойная.

Темы разделены по городам. Если вашего города нет, создавайте новую тему.
Желательно объявления дублировать на Стене.

ТРЕБУЮТСЯ МОДЕРАТОРЫ В ГРУППУ, ПИСАТЬ В ЛИЧКУ

•••Аренда КВАРТИРЫ С СОБАКОЙ — сдам/сниму••• запись закреплена

Арендуем с животными посуточно квартиры у владельцев с гарантией заселения на сайте http://www.airbnb.ru/c/amishchenko
Получите 2100 рублей на первое бронирование, зарегистрировавшись сейчас http://goo.gl/IujCDh

Гостиницы, гостевые дома, отели — сравниваем цены систем бронирования и выбираем самую низкую на сайте https://www.roomguru.ru/?a_aid=74674

Дешевые авиабилеты всегда находим http://www.aviasales.ru/?marker=16608

• Все записи
• Записи сообщества
• Поиск

Яна Ковалева запись закреплена

Эмилия Кузьмина запись закреплена

Сдается квартира в центральной части города! По всем вопросам звоните: 89655361828 или пишите, также есть WhatsApp.

Квартира полностью укомплектована мебелью: кровать, диван, шкаф купе. По технике также всё для комфортного проживания есть: стиральная машинка, микроволновка, телевизор.

Фото могу отправить в личные сообщения. Готова рассмотреть платежеспособных, адекватных людей. Звоните: 89655361828

Яна Ковалева запись закреплена

Никита Рябинов запись закреплена

СДАМ в аренду недорогую квартиру , неподалеку остановки общественного транспорта.
В квартире есть безлимитный интернет, все в хорошем состоянии, везде стоят пластиковые окна.
На кухне есть плита, холодильник, посуда, стиральная машина.
Квартира сдается на любой срок.
Адрес, цена в ЛС.

+79655361923 звоните или пишите на WhatsApp.

Никита Рябинов запись закреплена

СДАМ в аренду недорогую квартиру , неподалеку остановки общественного транспорта.
В квартире есть безлимитный интернет, все в хорошем состоянии, везде стоят пластиковые окна.
На кухне есть плита, холодильник, посуда, стиральная машина.
Квартира сдается на любой срок.
Адрес, цена в ЛС.

+79655361923 звоните или пишите на WhatsApp.

Елена Петрова запись закреплена

здраствуйте посмотрите мое предложение об отдыхе с собакой!

Без ограничений по породам и размеру

Хостел Белый дом ждёт своих гостей
Показать полностью.
Заселяем людей с животными
Мы находятся в г Сочи Лазаревский район Вардане переулок Огородный дом 11/216
Вас ждут 2х и 3х местные номера ,душ и туалет на этаже , кухня для самостоятельного приготовления пищи, Wi-Fii,парковка ,
место для выгула собаки, мангал .
Цена 2х местного номера 1000 рублей за сутки
3х местный номера 1500 рублей за сутки
От нашего дома до моря всего лишь 300 метров.
Наша группа https://vk.com/club182913295
и
https://www.facebook.com/elenam185eu32/

Все вопросы по телефону 89384429801 или в лс

Тамара Белоусова запись закреплена

Тамара Белоусова запись закреплена

Петр Котков запись закреплена

•••Аренда КВАРТИРЫ С СОБАКОЙ — сдам/сниму••• запись закреплена

Зоомагазин ZooRim.ru | Архангельск

Интернет-зоомагазин ZooRim.ru, онлайн-канал Догги Академия и генеральный спонсор Brit — корма для собак и кошек объявляют конкурс коротких рассказов «О моей собаке»!

Призовой фонд конкурса
1 место: Brit Care Dog Show Champion 12 кг
2 место: Brit Care Dog Show Champion 3 кг
Показать полностью.
3 место: Brit Care Dog Show Champion 1 кг

Приз зритетельских симпатий
Brit Care Dog Show Champion 3 кг

Все условия конкурса тут: clck.ru/Qzixo
Успевайте принять участие, ждем ваши работы 🙂

•••Аренда КВАРТИРЫ С СОБАКОЙ — сдам/сниму••• запись закреплена

Арендуем с животными посуточно квартиры у владельцев с гарантией заселения на сайте http://www.airbnb.ru/c/amishchenko
Получите 1300 рублей на первое бронирование, зарегистрировавшись сейчас http://goo.gl/IujCDh

Гостиницы, гостевые дома, отели — сравниваем цены систем бронирования и выбираем самую низкую на сайте https://www.roomguru.ru/?a_aid=74674

Дешевые авиабилеты всегда находим http://www.aviasales.ru/?marker=16608

•••Аренда КВАРТИРЫ С СОБАКОЙ — сдам/сниму••• запись закреплена

Догги-центр: собаки в порядке

16 марта 2016 стартует КУРС ХЕНДЛИНГА для начинающих
от Анастасии Ларионовой!

Анастасия показывает собак на выставках и обучает владельцев более 12 лет. Один из первых хендлеров в Архангельске, активно делящийся своими знаниями и опытом. Высшее педагогическое образование. Участник семинаров по хендлингу Л. Ивановой (2009), Д. Куприяновой (2011), Сергея Лозина (2014), Грегора Неманич (2015), по зоопсихологии — Е. Мычко (2012).
Показать полностью.

Постоянный участник крупнейших выставок России, а также Чемпионатов Европы и Мира.

Цель курса: обучить владельца собаки и саму собаку получать удовольствие от подготовки и показа на выставке собак

Программа курса:
— понимание темперамента собаки, методы обучения,
— что такое ринговка: правильный выбор, применение, управление собакой,
— показ в собаке в стойке, свободная и ручная стойка,
— показ собаки на столе,
— приучение к мануальному осмотру и показу зубов,
— показ собаки в движении: выбор темпа, траектории движения, виды поворотов, движения в маленьком и большом ринге,
— психологическая подготовка собаки и хендлера к рингу,
— выставки: правила проведения, процесс от регистрации до получения диплома, титулы
— особенности показа собаки в Бестах выставки
— этика поведения хендлера в ринге и за рингом

После прохождения курса вы сможете самостоятельно готовить вашу собаку к выставкам и уверенно показывать ее в ринге.

Курс рассчитан на 10 занятий, занятия 2 раза в неделю, среда 18.00 и пятница 18.30 в теплом зале на Логинова, д. 11. Длительность занятия 1 час.

Стоимость курса: 4000 рублей.
Запись по предоплате 50% в Догги-центре (Логинова, д. 11) или на карту Сбербанка.
Количество мест ограничено! Два места уже занято.

Для записи:
напишите консультанту
позвоните по короткому моб.номеру 44-88-01
приходите: Архангельск, ул. Логинова, д. 11 (стадион Динамо)