Собака в квартире

1) Я живу в жактовской квартире. Мои соседи выгуливают собаку в общем дворе без намордника и поводка. Порода собаки овчарка. Мой ребёнок боится выходить во двор. На мои просьбы надеть намордник собаке и поводок отвечает, что собака маленькая ещё нет 6 месяцев и игнорирует мои просьбы на выгул собак. Пожалуйста помогите в этой ситуации.

2) Моя собака сидит на цепи рядом с крыльцом (вход в квартиру) , почтальонка которая разносит газеты хочет написать жалобу на меня из-за собаки (она не может пройти через собаку т.к собака лает на неё) ящик почтовый висит в пяти метрах от собаки (собака очень далеко от почтового ящика). может ли почтальонка написать жалобу на меня и мою собаку?

3) Переехал в Мая в Двухкомнатную квартиру. Имея при этом 1/2 Долю данной квартиры. У соседей есть — Собака. Соседи Категорически Отказываются Убирать Помещения Общего Пользования. Лапы Собаке не Моют. Когда Выводят её гулять, пока одевают Обувь (Собака бегает по Всей квартире, Много раз Забегала ко мне на кухню). Комки Шерсти от Собаки Катаются по Всей Квартире. Я им Предложил Самим Составить График Дежурств по Уборке Помещений Общего Пользования — Не хотят Составлять.

4) Пожалуйста последствия данного деяния. У моего знакомого живет собака которую держат дома на метровой цепи, кормит и поит только чтоб она не умерла. Собака истощена и нуждается в лечении (собаке 12 лет).
У меня есть ключи от квартиры где находится собака, и я хочу без ведома хозяина передать собаку зоозащитникам.
Что мне за это грозит? Вернут-ли хозяину собаку?

5) Моя собака укусила другую (более маленькую) собаку в подъезде.
Все происходило так:
Я зашел в подъезд, на первом этаже была открыта дверь и женщина разговаривала с мужчиной который стоял ниже по лестнице. Женщина попросила погладить собаку и я разрешил это сделать, потом их собака вышла из квартиры на лестничную площадку и подошла к моей. В итоге моя собака схватила их собаку и начала тягать в разные стороны и что-то поранила их собаке
(моя собака была на поводке)

Соседи по коммунальной квартире завели собаку без моего согласия. В какую инстанцию писать жалобу в первую очередь?

Комнаты в коммунальной квартире в собственности Вашей и соседей? Или же предоставлены по Договору соц. найма?

Соседи по коммунальной завели собаку без нашего согласия. Какие мои действия?

Подружиться с собакой или завести злую и агрессивную кошку.

Может ли сосед по коммунальной квартире сдать свою комнату без моего согласия, должна ли я подписывать какие-нибудь документы?

Может, если сосед собственник квартиры.

Собственник вправе распоряжаться по своему усмотрению принадлежащей ему комнатой, за исключением ПРОДАЖИ комнаты в коммунальной квартире.

В случае продажи остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты в порядке и на условиях, которые установлены Гражданским кодексом Российской Федерации (пункт 6. ст. 42 ЖК РФ).

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора найма. Таким образом, собственник комнаты в коммунальной квартире вправе ее сдавать путем заключения договора в письменной форме. Саму по себе комнату (жилое помещение) можно сдать по договору найма без чьего-либо согласия, но в коммунальной квартире помимо комнат существуют так называемые места общего пользования. К ним относятся: кухня, коридор, санузел, различные подсобные помещения. Все они принадлежат на праве общей собственности жильцам квартиры (собственникам комнат), каждый из которых имеет долю в такой собственности на места общего пользования. Общее имущество не подлежит разделу между собственниками комнат.

В соответствии со ст. 246, 247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Поэтому, прежде чем сдавать комнату, ее хозяин должен получить согласие соседей по квартире на предоставление новому жильцу (нанимателю комнаты) права пользования вспомогательными нежилыми помещениями (кухней, санузлом, коридором и т. п.).

Таким образом, являясь собственником комнаты в коммунальной квартире, сосед может ее сдавать без согласия других собственников и жильцов квартиры. Однако лучше ему постараться договориться с вами.

Поскольку вы можете сделать жизнь новых жильцов (арендаторов) невыносимой. запретить пользоваться туалетом, жалобы участковому, в налоговую и т.д.

Живу в общем жилом дворе. Имеют ли право соседи заводить собаку без согласия других жильцов.

— Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, не имеют права, если вход к ним не огорожен забором.

Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.

Дом на два хозяина двор общий. Соседская собака бегает без привези по нашему огороду топчет грядки. Сосед не привязывает ее. что делать?

Собирайте доказательства причиненного вреда и обращайтесь в суд за возмещением.

Мы живем в доме на две семьи, двор у нас общий. Мы завели собаку, соседям не нравится наша собака, они постоянно с претензией.

Говорят что пойдут выяснять, имели ли мы право заводить собаку без их разрешения? Скажите пожалуйста можем ли мы держать собаку?

Можете. Необходимо соблюдать Временные правила содержания домашних

животных на территории Нижегородской области.

Конечно можете завести собаку. Разрешение не требуется.

Общий двор, дом на двух хозяев, собака совладельцев обгадила и двор, и нашу территорию всю. Куда жаловаться?

Общий двор, дом на двух хозяев, собака совладельцев обгадила и двор, и нашу территорию всю. Куда жаловаться?

Подайте заявление участковому инспектору.

Живу в частном доме, у соседа огромная собака, постоянно лает и бросается на забор когда кто-то близко подходит.

Существует ли закон против такого безобразия?

На своем участке сосед может заводить животных. Он не нарушает санитарных требований, собака не кусала Вас. Поэтому, нахождение пса вполне законно.

Мы живём в деревне у нас с соседями общий двор, собака сидела на цепи в будке соседская девочка подошла и начала дёргать собаку,

собака царапнула ей под глазом. Царапины не глубокие, родители собираются написать заявление в полицию, есть ли в этом наша вина?

Если двор общий, собака должна находится в вольере. Чтобы не было свободного доступа, тем более детей.

У нас общий двор большая часть двора принадлежит соседу мои только три двадцатые.

У нас общий двор большая часть двора принадлежит соседу мои только три двадцатые двора имеет ли сосед право блокировать мне подход к дому и нужно ли мне его согласие при обмене с кем то на другой дом.

Нет, сосед не имеет права блокировать подход к Вашему дому.

Его согласия при обмене с кем то на другой дом тоже не нужно.

Дом на двоих двор и вход общий. Сосед пристроил комнату. Нужно ли было наше согласие на строительство.

Валентина, да конечно, вопрос реконструкции общего имущества решается по согласованию с сособственником. Если его не было и вам мешает пристройка, вы можете обратиться в суд.

Что делать, если питомцы соседей мешают жить

В соседской квартире устроили питомник, а на детской площадке чужая собака постоянно пугает детей — это незаконно. В России действует закон об ответственном обращении с животными. Юрист Алиса Маркина рассказывает, как защитить свои права.

С 2019 года действует федеральный закон «Об ответственном обращении с животными» . В нём изложены требования к содержанию домашних животных.

Владельцы собак, кошек, морских свинок, пауков, хомяков, черепах или питонов — все одинаково обязаны соблюдать права и законные интересы соседей. Если коротко — питомцам нельзя нападать на других людей и животных, портить чужое имущество, рыть клумбы во дворе и загрязнять подъезды. Вне квартиры они должны перемещаться под строгим контролем хозяина.

Более того, в законе предусмотрен пункт для тех, кто подкармливает бездомных животных. Люди с добрыми побуждениями также нарушают права соседей на чистоту и безопасность.

Разберём подробнее каждую проблему.

Собаки без намордников и поводков

Чтобы контролировать поведение собаки, хозяин должен всегда выгуливать её на поводке. Некоторые региональные законы запрещают выгул крупных собак несовершеннолетними: такое правило есть в Санкт-Петербурге.

В Москве за появление с собакой без поводка и намордника в магазинах, на детских площадках, рынках, пляжах и в транспорте могут оштрафовать на 1000–2000 рублей. Это касается владельцев всех собак, даже маленьких шпицев. Впрочем, если крохотный питомец будет смиренно сидеть на руках хозяина — скорее всего, на него не пожалуются. Без поводка также нельзя выгуливать собак в парках, лесах и заповедниках.

Если собака нападёт на другое животное и навредит ему, хозяина оштрафуют на 4000–5000 рублей. Деньги пойдут в бюджет города, а владелец пострадавшего питомца сможет требовать полной компенсации расходов на лечение. Если собака нападёт на человека, штраф будет таким же.

За обгрызенную детскую игрушку, покусанный ботинок или порванную сумку грозит штраф 500–1000 рублей.

Натравливать собаку на людей и животных тоже нельзя, в этом случае правонарушителю придётся выложить из кармана от 2000 до 5000 рублей. Исключение действует только при самообороне.

В Санкт-Петербурге список запретов шире. Как и в столице, здесь нельзя выгуливать собак без поводка в общественных местах, а собак от 40 сантиметров в холке — без намордника. Однако на специально оборудованных площадках поводок и намордник необязательны.

Детям до 14 лет выгуливать питомцев не разрешается, а взрослому запрещено выгуливать двух больших собак одновременно. Нельзя появляться с собакой на улице в нетрезвом виде.

На детских и спортивных площадках могут находиться только собаки-поводыри. В любых других случаях владельцам грозит штраф 1000–5000 рублей. Есть штраф за оставленную без присмотра собаку — 1000–3000 рублей.

В квартире устроили приют для животных

С 2020 года начнут действовать правила о приютах для животных.

В одном из пунктов говорится, что они должны размещаться в специально предназначенных для этого зданиях.

Существует общий запрет на нарушение санитарно-гигиенических норм . Если у соседа только две кошки, но неприятный запах доносится до вашей квартиры — вероятно, за ними плохо убирают. С этим можно бороться.

Штрафы за антисанитарию в жилых помещениях хотя и небольшие, но всё же есть: от 100 до 1000 рублей. Насколько запах сильный — решает участковый на своё усмотрение. Специальных способов для определения уровня загрязнения воздуха нет. Поэтому лучше жаловаться, когда воздух явно испорчен.

Гниющие пищевые отходы во дворе

Сердобольные бабушки часто раскладывают на углах дома кашу, косточки, хлеб и сухой корм для животных. Еда быстро портится, особенно летом, и загрязняет двор. В прокисшую еду может случайно наступить бегающий ребёнок или соседский питомец.

Раскладывать еду для животных во дворе нельзя. Бытовые отходы должны быть в специальных баках для мусора. Штраф — от 1000 до 2000 рублей.

В подъезде живут кошки

Не все готовы забрать бездомную кошку или собаку домой, хотя и хочется. В итоге животных селят в подъезде и время от времени их подкармливают. По углам подъезда ставят мисочки с молоком, рыбьими костями и вискасом, а не выпущенная вовремя на улицу кошка ходит в туалет прямо на ступенях лестницы. На самом деле люди, оберегающие этих кошек от голода и холода, нарушают права своих соседей на чистый подъезд.

В Москве запрещено держать в подъезде кошек и собак. Штраф за нарушение — до 2000 рублей. В общем коридоре животных тоже держать нельзя.

Если кошка живёт в квартире, но сходила в туалет в подъезде — владельца оштрафуют. Заплатить придётся от 1000 до 2000 рублей.

В Санкт-Петербурге прямого запрета на содержание в подъезде кошек и собак нет. За загрязнение общих помещений бездомными животными несут ответственность «добрые люди», которые их регулярно подкармливают.

За неубранную после питомца «кучку» во дворе или подъезде оштрафуют на 500–3000 рублей.

Сосед завёл кобру или скорпиона

Правительство утвердило список крупных хищных и ядовитых животных, которых запрещено содержать в квартирах. К ним относятся ядовитые змеи, львы, тигры, скорпионы, морские дракончики, тарантулы, лисы. Всего в списке 33 отряда животных.

Запрет не распространяется на тех, кто приобрёл животных до 1 января 2020 года: они остаются на содержании у владельца до естественной смерти. Так что любители экзотических животных до конца года ещё могут успеть обзавестись крокодилом, который, к несчастью соседей, живёт до 100 лет .

Как и кому жаловаться на соседей

В статье про шумных соседей мы подробно разобрали процесс защиты своих прав. Если коротко: нужно собрать доказательства нарушения, пожаловаться участковому и проконтролировать принятие мер по жалобе.

В Москве и Санкт-Петербурге за нарушения городских кодексов штрафуют городские органы власти. Обращаться нужно не в полицию, а в административные комиссии.

Хорошо, если в подъезде и во дворах установлены камеры видеонаблюдения. Тогда к жалобе прикладывают кадры видеосъёмки с датой и временем правонарушения: вот видно, как по двору бегает собака и справляет нужду в неположенном месте, хозяин не убирает за ней и возвращается с питомцем домой.

Если камер нет, нужно собрать письменные показания других соседей. Они должны подтвердить, что Пётр Иванов регулярно выпускает свою овчарку на детскую площадку или что именно Надежда Павловна постоянно выбрасывает из окна колбасные шкурки и куриные кости для дворовых кошек. Важно указать, какое противоправное действие совершается и кто виновник.

Письменная жалоба направляется в административную комиссию или в районное отделение полиции .

На письменную жалобу должны ответить в течение 30 календарных дней.

Как получить компенсацию ущерба

Если соседская кошка поцарапала капот машины, собака порвала брюки или напугала ребёнка — хозяину непослушного питомца придётся заплатить не только штраф, но и компенсировать имущественный и моральный вред. Если вещь испорчена, сосед должен оплатить ремонт или частичную стоимость покупки новой вещи.

Компенсацию можно попросить устно или письменно, при отсутствии результата — через суд. Требования до 50 тысяч рублей рассматривает мировой судья, больше 50 тысяч — районный суд.

Знайте, в вашем регионе наверняка есть местный закон о правилах содержания домашних животных. У вас есть право на чистый двор, подъезд без неприятных запахов и на то, чтобы дети не боялись гулять во дворе.

Текст:
Алиса Маркина

Иллюстрации:
Катерина Воронина